Provisionsfreie Eigentumswohnung - Dachgeschoss - Erstbezug!

1140 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Neubau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 97,71 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 570.000
  • Maklergebühr Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis

B HWB: 27,76 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai 2019

Beschreibung

Im Herzen von Penzing, um die Ecke vom Lainzer Tiergarten und nahe dem Wiener Wald, entstand eine kleine, sehr elegante und moderne Wohnhausanlage mit nur 18 Wohneinheiten.

Zur Vermarktung steht die elegante Dachgeschoßwohnung mit direktem Liftzugang. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß, ist sehr schön angelegt und bietet optimalen Wohnkomfort. Sie verfügt über vier Terrassenflächen, der Blick geht einerseits auf den Roten Berg andererseits in den ruhigen, grünen und großzügigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit zwei Terrassen, ein großes Masterbedroom mit Dressing Room und Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Dressing Room und Badezimmer.

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur
  • Qualitatives hochwertiges Feinsteinzeug
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
  • Außen- und/oder innenliegende Beschattung
  • Klimaanlage ist vorbereitet

Infrastruktur:

Gleich in der Nähe sorgt der Baumgartner Casino Park für Wohlbefinden - ein toller Spiel- und Sportplatz machen sowohl Naturerlebnis als auch Freizeitbeschäftigung möglich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung insbesondere die Nähe zur U4-Anbindung Station Ober St. Veit als auch die gute Nahversorgung, sei es mit Supermärkten, Fitness Center, Handwerker Märkten als auch guter Gastronomie, verleiht diesem Objekt eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

  • U-Bahn: U4 Station Ober. St. Veit
  • Straßenbahn: 49, 52
  • Autobus: 47A

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2019.

Besuchen Sie unsere Projektseite für weitere Details:

http://linzerstrasse.ehl.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Geldautomat <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 30858 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 570.000

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Frau Ingrid Neugebauer

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