sonnige, gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 260.000
  • Betriebskosten (Netto) € 238,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1963

Beschreibung

Die sonnige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Liftstock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, in Lehen - Nahe der Salzach.
Toller rundum Blick über die Dächer der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m², ist zentral begehbar und einteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster,
2 Schlafzimmern, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein WC extra, sowie einen kleinen Abstellraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 238,-.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Ein großer allgemeiner Parkplatz befindet sich direkt vorm Haus - genügend freie Stellplätze vorhanden.
Allgemeinräume wie Wasch-Trocken und Fahrradraum befinden sich im Haus.

Ob Eigenheim oder Wertanlage - diese Wohnung eignet sich vielseitig!
Bushaltestelle, Nahversorger uvm. befinden sich in der Nähe.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7766 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 260.000

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Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

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