Herziges Café in Wiesen

7203 Wiesen | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 5 m²
  • Ladenfläche 70 m²
  • Gesamtfläche 70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 930,00
  • Miete (Netto) € 830,00
  • Betriebskosten (Netto) € 100,00
  • Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 65,61 kWh/m².a
B fGEE: 9,73

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab gem. Absprache sofort

Beschreibung

Mitten drin, statt nur dabei! Mit welcher Geschäftsidee möchten Sie Sich hier verwirklichen?

Das Geschäftslokal mit ~70m² Fläche ist innen derzeit im Rohzustand, was den enormen Vorteil für Sie bringt, dass Sie Ihre Vorstellungen für den Innenausbau einbringen können. Bestimmen Sie den Bodenbelag. Bestimmen Sie die Raumaufteilung. 

Zu den ~70m² Geschäftslokal gibt es einen Terrassenbereich von ~57m². Außerdem ein Kellerabteil und div. Parkplätze.
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Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 930,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 100,- monatlich
- Kaution: EUR 3.500,-
- Mietvertrags-Befristung: unbefristet
- Mietvertragsvergebührung: EUR 370,80
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.708,-
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Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und rufen Sie mich an, um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung :-)

weitere Informationen:
Innenausbau/Aufteilung frei gestaltbar

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100123507 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 70 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 930,00

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Frau Jutta Hertel

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 790
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