Traumhafte, sehr exklusive Dachgeschoßwohnung in der City

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.330,00
  • Kaution € 7.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 127,3 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2019

Beschreibung

Traumhafte, top sanierte Dachgeschoß-Altbauwohnung im Zentrum, Nähe Graben-Kohlmarkt

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Bad (Wanne, WC), 2 Gästetoiletten, Abstellraum und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, Klimaanlage und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Cafehäuser und Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2118,18zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 211,82
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Gesamtbetrag 2330
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Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/1845 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.330,00

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Herr Martin Wicho

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