Büroflächen in Erdberg.

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 370,00 m²
  • Nutzfläche 370,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.482,40
  • Betriebskosten (Netto) € 1.154,40
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 53,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OG ca. 418m²
2. OG ca. 542m²
3. OG ca. 370m²
3. OG ca. 474m²
3. OG ca. 421m²
4. OG ca. 370m²

Diverse verfügbare Lagerflächen von 5 m² - 100 m²

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: € 11,50-12,00/m² + 20% USt. je nach Investitionsgrad
Betriebskosten Büro mtl.: € 2,60/m² + 20 % USt.
Laufzeit: befristet, min. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete: mtl. € 95/ Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage
Abfahrt A23 St.Marx, unmittelbar U3 Gasometer, Flughafenautoahn A4

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4440zzgl 20% USt.
Betriebskosten 962zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1080,4
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Gesamtbetrag 6482,4
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

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Objekt Nr. 1608/9974 | Objekt melden
  • Bürofläche 370 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.482,40

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Herr Anton Putz

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