Moderne Bürofläche mit ca. 53m² Terrasse!

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 428,00 m²
  • Nutzfläche 428,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.988,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.951,68
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 41 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2004

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Verfügbare Flächen:
Büro: ca. 428 m²
Terrasse: ca. 53m²

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: € 13,70/m² zzgl. 20% USt.
Betriebskosten Büro mtl.: € 3,80/m² zzgl. 20 % USt.
Laufzeit: befristet, mind. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete mtl.: € 115/Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage:
Unmittelbare Nähe zu U6, Schnellbahn, Badner Bahn, Regionalzügen
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Anschluss an die A2-Südautobahn sowie Lage an der Bundesstraße B 17

ca.15 Minuten in das Zentrum Wiens (per Auto oder U-Bahn)
ca.15 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat (per Auto über S1)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5863,6zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1626,4zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1498
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Gesamtbetrag 8988
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 1608/9761 | Objekt melden
  • Bürofläche 428 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.988,00

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