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Rarität !! Hochwertig kernsaniertes Gewölbe

84529 Tittmoning | Büro/Praxis, Miete

Fotos

WC (2)

WC (3)

Ausstattung

Erstbezug Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 222,5 m²
Nutzfläche 222,5 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.960,15
Gesamtbelastung (Netto) € 2.474,05
Miete (Netto) € 2.114,41
Betriebskosten (Netto) € 444,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.474,05
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.960,15
Umsatzsteuer € 486,10
Maklergebühr 2.38 MM (inkl. MwSt)

Zustand

Baujahr ca. 1800

Beschreibung

Mittels aufwendiger und hochwertiger Kernsanierung entsteht hier ein aussergewöhnliches, ansprechendes, liebevoll und detailgetreu gestaltetes Arbeitsumfeld in einer Passage mitten in der Stadt Tittmoning, bestens geeignet für ein Architektur oder Planungsbüro, einen ansprechenden Laden, für Firmen die Wert auf repräsentative Räume legen, sowie für gehobene Praxisräume oder eine künstlerische Werkstatt.

Ausstattung:
EG barrierefreier Zugang
gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung durch Luft und Wasser-Sole Wärmepumpe
WC Anlage im Keller ( Barrierefrei durch Lift )
Mitplanung des Mieters bei Verkabelung und Anschlüssen möglich
Raumaufteilung variabel
extra Abluft für besondere Maschinen
WC Anlage im Objekt möglich
Fertigstellung kurzfristig möglich

dazu besteht noch die Möglichkeit eine Wohnung mit 140 m² sowie Garagen dazuzumieten

Lage:
In einer Passage am historischen Stadtplatz in Tittmoning, der seit dem Jahre 1234 besteht. Die lebhafte Stadt Tittmoning hat ca. 6000 Einwohner und liegt an der Salzach dem Grenzfluß zu Österreich ca. 30 km nördlich von Salzburg im schönen Lankreis Traunstein in Oberbayern.

Kosten:
222 m² zu je Netto € 9,50 plus NK € 2,- / m²
Gesamt Netto € 2960,15
Provision 3,57 MM inkl. 19 % MwSt.

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer
Ich freue mich auf Sie

Monika Holzmannstetter
Poetsch Immobilien GmbH
0049 176 1255 2019
m.holzmannstetter@poetsch-immo.de

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2114,41	zzgl 19% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	444	zzgl 19% USt.
Umsatzsteuer	€	486,1
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Gesamtbetrag	€	2960,15