Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

1140 Wien | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 554 m²
  • Gesamtfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 799.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

Das Objekt steht jetzt schon einige Zeit leer und wurde davor im Erdgeschoss als Geschäftslokal und Restaurant bzw. im Obergeschoss als Wohnraum genutzt.
Das Haus müsste umfangreich saniert und die Räumlichkeiten adaptiert werden.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 799.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Objekt Nr. o2100123812 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 799.000

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Herr Ing. Stefan Täubel

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