"Bestandshaus mit Potential!"

2723 Muthmannsdorf | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 900,00 m²
  • Wohnfläche 734,00 m²
  • Nutzfläche 861,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 449.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 149 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

"Ein Haus, viele Funktionen!"

Hier bietet sich die Gelegenheit ein Haus mit vielen Möglichkeiten nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben.

Das Haus wurde in den letzten Jahren als Frühstückpension geführt und laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung), und ist in gutem Zustand.
Mit einigen Adaptierungen könnte das Haus in ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen umgebaut werden, eignet sich daher hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung oder zum späterem Verkauf der einzelnen Wohnungen.

Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt ca. 10km vom Zentrum von Wr. Neustadt, 5km von der Hohen Wand und 7km von der A2 Anschlussstelle Wr. Neustadt West entfernt.
Das Objekt befindet sich inmitten von diversen Ausflugszielen, die ideale Umgebung für Familien und alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild!

Der Preis NUR € 449.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/5803 | Objekt melden
  • Wohnfläche 734 m²
  • Zimmer 23
  • Kaufpreis€ 449.000

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Herr Dimitri Grabar

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