Design-Juwel in absoluter Ruhelage!

1190 Wien | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten Garage Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 780 m²
  • Wohnfläche 400 m²
  • Gartenfläche 540 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 5.800.000

Zustand

  • Baujahr 2012

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Villa in modernem Baustil (Baujahr 2012) in absolut ruhiger Grünlage des beliebten neunzehnten Bezirks! Schon beim Betreten des Grundstücks erkennt man dass hier höchster Wert auf ein perfektes Zusammenspiel und präzise Ausführung von Materialien gelegt wurde. Dies zieht sich durch das gesamte Gebäude alles ist farblich stimmig, dezent und elegant.

Diese elegante und sehr repräsentative Villa bietet allerhöchste Wohnqualität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner die ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen. Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über einen herrlichen Altbaumbestand. Insgesamt 322m² große Terrassenflächen bieten perfektes Outdoor-Feeling.

Die Villa gliedert sich wie folgt: 

EG: Entree mit Gäste-WC, Salon mit offenem Kamin und angrenzendem Speisezimmer (gesamt 66m²) jeweils mit Ausgang auf die 74m² große Terrasse und in den Garten. Große Küche (ca.31m²) in top Ausstattung samt allen Geräten (inkl. Weincooler, Dampfgarer etc.zwei Kühlschränke usw). Eine gemütliche, moderne Bibliothek (27m²) mit Ausgang auf die Terrasse,  ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine ca.10m² große Terrasse.

Auf der Terrasse steht eine moderne Outdoor-Küche zur Verfügung.

1.Obergeschoß: Master-Bedroom plus zwei weitere Schlafzimmer, zwei große Bäder, alle Schlafzimmer sind von einer 57m² großen Terrasse umgeben.

Dachgeschoß: 82m² große Terrasse mit herrlichem Fernblick!

Im Untergeschoß: Personal-Zimmer mit Dusch-Bad, TV-Room & Herrenzimmer, Sauna. Hier sind ebenfalls ein großer Wirtschaftsraum sowie ausreichend Lagerräume samt Kühlgeräten für Getränke etc.untergebracht.

Besonders hervor sticht die Ausstattung dieses Juwels. 

Edle Materialien, feinste Verarbeitung, offener Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, modernstes Soundsystem uvm.

Die Haustechnik ist besonders umfangreich.

Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960 | Objekt melden
  • Wohnfläche 400 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 5.800.000

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Frau Renate Hartlieb

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