NASCHMARKT VOR DER TÜR - LOFTARTIGE BÜROFLÄCHE IN SEHR GUTER LAGE

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Kabel/Sat-TV Garage Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 293,00 m²
  • Nutzfläche 293,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.244,42
  • Betriebskosten (Netto) € 970,42
  • Kaution € 19.520,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 57,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses loftratige, moderne und sonnige Büro in guter Lage.
Das Büro befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Haus, eingebettet zwischen dem Naschmarkt und dem Karlsplatz in verkehrsgünstiger Lage.
Im Haus können Gargenplätze gesondert angemietet werden.

Größe und Aufteilung:
Dieses helle Büro hat eine Nutzfläche von ca. 293m² und besteht aus
- 7 Büroräumen, wovon 2 sehr große Räume nochmals unterteilt werden könnten, alle zentral begehbar
- Küche komplett ausgestattet
- Serverraum
- 3 Toiletten
- Vorraum
- Flur

Die räumliche Trennung in dieser Bürofläche ist mit Glastrennwänden durchgeführt worden, was dem Loftcharakter zugute kommt.
Eine große Flexibilität der einzelnen Räume ist dadurch ebenfalls gegeben.
Sämtliche Verkabelung ist bereits vorhanden.

Aufgrund der sehr guten Lage ist diese Fläche besten auch als Gemeinschaftsbüro geeignet.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 261,36 inkl. USt.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2374/7621 | Objekt melden
  • Bürofläche 293 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 6.244,42

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Frau Elfriede Sekyra

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 208 59 65
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