BAR-/ GESCHÄFTSLOKAL am GÜRTEL

1080 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 143,17 m²
  • Nutzfläche 143,17 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.638,40
  • Betriebskosten (Netto) € 558,40
  • Kaution € 10.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Beschreibung

BAR - NACHT- & ANIMIERLOKAL

In einem Jugendstilhaus am Josefstädter-Gürtel sowie in eine ruhige Seitengasse orientiert, liegt diese ebenerdige Nachtlokal (zur Zeit geschlossen) mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang von Ecke Gürtel, Barraum, 2 WC, Stiegenabgang in das

Untergeschoß: 
4 kleinere Zimmer, sowie ein großer Raum, 2 WC, ein weiterer Eingang von der Gürtelfrontseite,

Über eine Innenstiege gelangt man vom Erdgeschoß in das

Obergeschoß: 
3 Räume (niedere Raumhöhe), ein Archiv-/ Abstellraum.

Ausstattung:
- das Lokal wurde zuletzt als Animierlokal genutzt und hat ein entsprechendes Inventar vorzuweisen
- es liegt keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor
- Bartheke
- großteils Fliesenboden sowie Holzboden im Obergeschoß
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein ablösefreies, unbefristetes Hautmietverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900zzgl 20% USt.
Betriebskosten 337zzgl 20% USt.
Warmwasser 140zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 261,4
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Gesamtbetrag 1638,4

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Franz-Josefs-Kai 33, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/14108 | Objekt melden
  • Nutzfläche 143 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.638,40

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Herr Robert D. Kalandra

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