Erstbezug! Betriebsobjekt mit Büroräumlichkeiten ab sofort verfügbar!

2492 Eggendorf | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 8000,00 m²
  • Lagerfläche 351,00 m²
  • Bürofläche 260,00 m²
  • Nutzfläche 1468,50 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.200.000
  • Maklergebühr 79 200,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Direkt an der Verkehrsspange B17, B21 und L159 befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt.
Über einen verglasten Eingangsbereich mit elektrischen Schiebetüren gelangen Sie in das Bürogebäude mit Durchgang zur Halle und zur Werkstatt.
Im Bürogebäude befinden sich im EG Werkstättenräume, Heizraum, Lagerräume und der Personalraum mit Sanitäranlagen.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind auf einer Fläche von 260m² geräumige, helle Büroräume und top ausgestattete Sanitäranlagen untergebracht.
Alle Fenster im Bürogebäude verfügen über Außenjalousien, beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.
(Luftwärmepumpe und Stückholzkessel). Der Personenlift wird noch eingebaut.
Vor der Einstellhalle befindet sich ein Flugdach (ca 450m²), die Halle bietet 715m² Nutzfläche und eine Galerie.
Neben dem überdachten Vorplatz findet man 8 PKW-Parkplätze.

Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick und machen Sie einen virtuellen Rundgang:
https://360.riv.at/player/5drrw/de

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Lage:
Aussichtslage, Autobahnnähe, Frequenzlage, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, sonnig, straßenseitig, TG/Garage

Mehr über RIV

Objekt Nr. 150/30102 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.469 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 2.200.000

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Frau Eveline Kamper

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 52
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