modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

1180 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 770,00 m²
  • Wohnfläche 350,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.730,00
  • Betriebskosten (Netto) € 330,00
  • Kaution € 14.370,00
  • Maklergebühr 10440.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 42,7 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1970

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SEHR GEPFLEGTES GROSSES HAUS AM SCHAFBERG, schöner Wienblick

RAUMAUFTEILUNG
EG.: Vorraum, Gästetoilette, sehr großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, voll ausgestattete Dan-Küche,
ein Schlafzimmer mit Bad ensuite (Dusche und WC)
1 Stock.: 2 großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (zur Zeit begehbare Garderobe), 1 Badezimmer (Wanne, Toilette, Bidet),
ein großes Duschbad mit Toilette
2.Stock: Masterbedroom mit ensuite Bad (Wanne, Dusche, WC und Bidet), ein weiteres Schlafzimmer, beide Zimmer mit einer Terrasse mit Wienblick,
ein Duschbad mit Toilette
Souterrain: Vorraum, sehr großer, heller Raum mit Ausgang in den Garten, ein Gästezimmer, Badezimmer Dusche und Toilette, Heizraum, Abstellraum,

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung, Parkett- und Marmorböden, Aircondition in den oberen Schlafzimmern,
Carport für 2 Autos, Abstellplatz für mindestens 4 Autos
+ für Carport und Abstellplätze werden € 60,-- inkl Ust.pro Monat verrechnet

befristete Vermietung

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spacious house with nice garden close to Naafgasse and Schafberg, great view of Vienna

LAYOUT
ground floor: hall, guest toilet, hugh living and dining room with access to a terrace and garden, kitchen,
bedroom with en suite showerbath and toilet
1st floor: 2 spacious bedrooms, a smaller bedroom (used as walk-in closet currently but can be removed), bathroom (bathtub, toilet, bidet), large showerbath with toilet
2nd floor: masterbedroom with en suite bathroom (tub, shower, toilet and bidet), one more bedroom (each with access to a terrace with great view of Vienna),
showerbath with toilet
basement: guest room, showerbath with toilet, another large room and access to the garden, utility room, technical room with heating system,.

FIXTURES AND FITTINGS
wooden and marble-tiled floors, fully equipped kitchen, central heating with gas, air conditioning in upper bedrooms,
carport for two cars, parking for at least 4 more cars
+ carport and parking + € 60,-- incl. VAT per month

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 430
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Gesamtbetrag 4730

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Objekt Nr. 1069/5990 | Objekt melden
  • Wohnfläche 350 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 4.730,00

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Frau Eva Krulis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 479 41 17
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