Erster Liftstock: 3 Zimmer mit 2 Loggien- Vermietung befristet

2100 Korneuburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Loggia Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 740,04

Energieausweis

C HWB: 54 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970er

Beschreibung

Helle neusanierte Wohnung im 1. Liftstock- 3 Zimmer 2 Loggien

Größe 65 m², bestehend aus einem zentralen Vorzimmer mit Fliesenböden, zwei größeren Wohnräumen mit Parketten (jeweils mit einer angrenzenden Loggia), ein Kabinett, Küche (Einbauküche lt. Fotos), Bad mit Wanne und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat begehbar.

Geheizt wird mit Fernwärme; Energieausweiswert HWB-54 (C).

Die Vermietung erfolgt befristet auf 40 Monate, danach eventuell mit Verlängerung.
Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten (181.- Euro) beträgt 740,04 Euro im ersten Jahr, ab dem 2. Jahr 790,04 Euro (Stufenmietvertrag):

Kostenübersicht- bei Vertragserrichtung sind folgende Beträge erforderlich:
Kaution: 3.950.-
Erste Monatsmiete 740,04
Mietvertragserrichtung 600.- inkl. 20% Mwst
Obligatorische Haushaltsversicherung einmal jährlich 136.-
Reduzierte Maklergebühr 1.250.- inkl. 20% Mwst.
Vergebührung- Finanzamt: 0.-
Kosten Wärme- und Wasserzähler sowie Stromzähler 180.-
Somit- Gesamt beim Mietvertragstermin erforderlich: 6.856,04 Euro

Besichtigung gerne nach telephonischer Voranmeldung möglich- auch am Wochenende !

Michael Frank 0650 720 73 96

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Objekt Nr. 11249-04 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 740,04

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