Unbefristete, komfortable 2 Zimmer Wohnung am Brunnenmarkt.

1160 Wien,Ottakring | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,21 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²
  • Nutzfläche 49,21 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 640,00
  • Miete (Netto) € 441,35
  • Betriebskosten (Netto) € 140,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 640,00
  • Umsatzsteuer € 58,18
  • Kaution € 2.600,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Energieausweis

D HWB: 109,00 kWh/m².a
D fGEE: 2,23

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese sorgfältig renovierte und modern ausgestattete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm sehr viel Komfort. Neben einer schönen Wohnküche mit funktionaler Einbauküche samt Geräten stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Vorraum zur Verfügung.  

Alle Wohnräume sind hell und strahlen dank luftigem Deckenkonzept ein wunderbares Wohngefühl aus. Die Ausstat-tung mit eleganten Melanböden in heller Optik und Fliesenböden tragen ebenso zum angenehmen Ambiente bei.

Das pulsierende Leben rund um den Brunnenmarkt, die einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhal-tungsmöglichkeiten sowie erstklassigen Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 44, 46) garantieren eine hervorragende Lebensqualität.

Daten:
2. Liftstock/Baujahr 1963

Wohnfläche: 49,21 m²                            

Kurzbeschreibung:1 Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), Vorraum, Toilette; Kellerabteil.
Allgemeinräume: Fahrradständer im Hof, Waschküche.

Ausstattung: Melan-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, Elektroboiler f. Warmwasser, Aufzug.

Mietdauer: unbefristet                         
Miete netto: Euro 441,35                                                     
BK netto + Lift netto:  Euro 140,46                                        
10 % USt: Euro 58,18                    
Gesamtmiete (inkl. BK u. 10% USt): Euro 640,--
Kaution: Euro 2.600,--
Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt: Euro 480,--
Provision inkl. 20% USt: Euro 1.396,37

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

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Objekt Nr. 10f16nl23 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 640,00

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Alexander Bandion

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