Zentrale, barrierefreie Zweizimmerwohnung mit großem Eigengarten und Loggia

4813 Altmünster | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,76 m²
  • Kellerfläche 4,59 m²
  • Gartenfläche 50,17 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,5 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,61

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab Frühjahr 2020

Beschreibung

Im Herzen von Altmünster entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 13 Wohnungen die hohen Ansprüchen gerecht wird. Die einzelnen Wohnungen begeistern durch ihr perfektes, wohldurchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Sie sind sowohl für junge, als auch ältere Menschen gleichermaßen attraktiv. Alle Wohneinheiten sind behindertengerecht von der Münsterstraße erreichbar und mit einem Lift erschlossen. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage errichtet - auch hier erfolgt der Zugang stiegenlos zu Lift und Stiegenhaus.

Bei Top 2 gelangen Sie über die Diele in den ca. 30 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Diesem ist eine Loggia angeschlossen. Sowohl von diesem Bereich, als auch vom Schlafzimmer aus, können Sie ihren
Eigengarten genießen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum und eine separate Toilette vervollständigen ihr persönliches Raumangebot.

Übersicht über die Gliederung des gesamten Baukörpers:

Erdgeschoss:
Top 1 ca. 74 m² VERKAUFT
Top 2 ca. 61 m² € 259.000,--
Top 3 ca. 61 m² € 259.000,--
Top 4 ca. 61 m² € 259.000,--
Top 5 ca. 73 m² VERKAUFT

1. Obergeschoss:
Top 6 ca. 73 m² VERKAUFT
Top 7 ca. 74 m² VERKAUFT
Top 8 ca. 61 m² VERKAUFT
Top 9 ca. 61 m² VERKAUFT
Top 10 ca. 61 m² € 279.000,--
Top 11 ca. 74 m² € 289.000,--

2. Obergeschoss:
Top 12 ca. 173 m² VERKAUFT
Top 13 ca. 123 m² € 629.000,--

Baubeginn bereits erfolgt
Fertigstellung: Frühjahr 2020

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Beides ist im Kaufpreis inkludiert. Auch an Ihre zukünftigen Besucher ist gedacht, hierfür sind 7 freie Stellplätze vorgesehen.

Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt in unserem Büro auf. Für weitere Fragen stehen Ihnen Frau Mag. Margit Haider und Herr Christian Sammer unter der Büronummer 07612-89232 gerne zur Verfügung.

Projekt-Homepage: www.remax.at/pr-muensterstrasse

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster


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Objekt Nr. 1068/3332 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 259.000

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