3-Zimmer EG-Wohnung mit sonniger Terrasse

5270 Mauerkirchen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,80 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 195.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39 kWh/m².a

Beschreibung

Eigenheim anstatt Miete - dann sind Sie hier genau richtig!!
Geräumige und barrierefreie Wohnung im Ergeschoss mit vielen Vorteilen...

Die Bilder sind vom Projekt Haus 1 welches bereits fertiggestellt und zur Gänze verkauft wurde.

Das Projekt Haus 2 wird am benachbarten Grundstück dem bestehenden Projekt nachgebaut:
Baubeginn: Winter 2018
Fertigstellung: Herbst/Winter 2019
Bauart: Massivbau

Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung verbunden mit lichtdurchfluteten und modernen Räumen.

Aufteilung:
- Vorraum (geräumig, alle Räume sind von hier aus erreichbar)
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
- WC ist extra
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 35,6 m²) mit Zugang zur ebenerdigen und prachtvollen Terrasse mit ca. 20 m²

Angrenzend zur Küche erwartet Sie der Speis mit viel Stauraum.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich (keine lästigen Heizkörper).

Zwei PKW-Abstellplätze und ein abschließbarer Abstellraum mit ca. 5,50 m² sind ebenfalls Bestandteil dieser wunderschönen und preiswerten Wohnung.

Zur Wohnanlage anschließend ist ein Kinderspielplatz geplant welcher der gesamten Wohnanlage von 3 Häusern zur Allgemeinnutzung dienen soll.

Lage:
Sehr angenehme und ruhige Wohngegend.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freibad, Banken usw.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 88 541 406
Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7659 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 195.000

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