GREEN GARDEN - BESSER WOHNEN

3451 Michelhausen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Keller Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Gartenfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 215.000
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 198,00
  • Umsatzsteuer € 18,00
  • Maklergebühr 7 740,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 29,00 kWh/m².a
B fGEE: 0,90

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

Diese Immobilie verspricht ein modernes und dennoch familiengerechtes Wohnen.
Modern, weil Sie bestimmen wie Ihre Wohnung gestaltet wird, sei es das Badezimmer als auch die Böden sowie Küche, Sie alleine entscheiden über Ihr Wohndesign, ohne Aufpreis oder zusätzliche Kosten.
Alles was wir dazu beitragen konnten, ist die bauliche Ausführung in höchster Qualität, angefangen bei der Ziegelmassivbauweise bis hin zur Elektrik, Installation und zur Fußbodenheizung in allen Räumen, ob Parkett, Fliesen oder Laminat, Sie bekommen das was Sie schon immer wollten.
Vom großzügig angelegten Eingangsbereich, mit vielen Möglichkeiten bei der Möblierung, erreichen sie alle Zimmer bzw. Räumlichkeiten. Den Abstellraum, das Badezimmer welches sie frei gestalten können, die zwei Schlafräume sowie das Herzstück der Wohnung, das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den südlichen Balkon und dem Küchenbereich.
Bevor sie die Wohnung betreten verfügen sie noch über einen Einlagerraum mit rund 7m², dieser ist wie auch der Parkplatz, im grundbücherlichen Eigentum.
Optional und je nach Ihren Bedürfnissen habe ich noch ein Zuckerl für sie.
Details dazu erfahren sie beim Besichtigungstermin, lassen sie sich überraschen.

In diesen Link befindet sich ein 360° Rundgang durch die komplette Wohnung.
https://360.riv.at/tours/embed/8750464

Sollte Ihnen die Wohnung zu groß sein, Bauabschnitt 3 wird in einem Jahr fertig gestellt, hier würden sie sodann kleinerei, somit auch günstigere Wohnung vorfinden.

Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 30.000,-- (1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre), sollten sie ein Kind haben, so würde sich die Förderung um EUR 8.000,-- erhöhen und der Barkaufpreis sich um EUR 8.000,-- verringern. Sollten sie nicht förderungswürdig sein so ist der Betrag zusätzlich zu hinterlegen.


Objekt Nr. 150/30013 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 215.000

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Herr Karl-Heinz Grüneis

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 74
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