Lagerhalle im B17 in Wr. Neudorf

2351 Wiener Neudorf | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Halle/Lager Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 1070,29 m²
  • Nutzfläche 1070,29 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 8.134,20
  • Miete pro Quadratmeter € 5,80
  • Miete (Netto) € 6.207,68
  • Betriebskosten (Netto) € 1.926,52
  • Monatliche Kosten (Netto) € 8.134,20
  • Umsatzsteuer € 1.626,84
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 106,6 kWh/m².a

Beschreibung

Das B17-2 Bürogebäude befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.

Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze, die Infrastruktur ist für Firmenniederlassungen ideal.

Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen jedes Mietinteressenten angepasst. Im Gebäude stehen für die Mitarbeiter

eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung.

Weiters sind zwei Rampen (Rampe 2 mit 76,58m2; Rampe 4 mit 97,43m2) um € 3,50/m2 Verfügbar.

Ausstattung:

- Kunststoffboden, Teppich, Fliesen

- Isolierte Fenster (Grünblick)

- Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone)

- 2 Laderampen

Infrastruktur:

Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Nutzfläche 1.070 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.134,20

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