Kreuzbergl - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Neubau Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 571,94
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 677,39
  • Miete (Netto) € 571,94
  • Heizkosten (Netto) € 40,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 612,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 677,39
  • Umsatzsteuer € 65,23
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese rd. 65 m² große Wohnung ist Ideal für Singles oder Pärchen.
Sie ist wunderschön gelegen, in einem kleinen Wohnblock abseits der Straße.

Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkon ist nach Osten ausgerichtet, ebenso das große Schlafzimmer.
Eine Küche mit Abstellraum, Vorraum, ein großzügiges Bad und ein extra WC runden diese heimelige
Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) ab. 
Kellerabteil sowie ein Garagenplatz sind dabei.

Mietvertrag auf 5 Jahre
mtl. Miete: € 629,14 inkl. BK, inkl. Ust.
mtl. Heizkosten A-Conto: € 48,26 inkl. 20 % Ust.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 31895 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 629,13

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Frau Marlies Csar

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
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