Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone

2700 Wiener Neustadt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Parkettboden Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 349,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.194,90
  • Miete (Netto) € 4.194,96
  • Betriebskosten (Netto) € 999,94
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.194,90
  • Umsatzsteuer € 1.038,98
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 142 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Inmitten der neu gestalteten Fußgängerzone im Zentrum von Wr. Neustadt wird eine auf 3 Etagen verteilte Geschäftsfläche mit ca. 349,58m2 (EG, 1.OG, KG) vermietet.

Die Befristung liegt vorerst bei mind. 5 Jahren, ist jedoch nach Investitionsvolumen verhandelbar.

Aufteilung:

- Verkaufslokal (EG)

- Verkauf/Büro/Lager (1.OG)

- Bad/WC

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Pearle, dm, Müller, NKD etc.)

Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit allen Buslinien bis direkt ins Zentrum.

Unweit vom Zentrum liegt das EKZ-Fischapark mit 120 Shops, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Wr. Neustadt zeichnet sich durch ein stark frequentiertes gewerbliches Einzugsgebiet aus.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


Alle Objekte von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Zur Website von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 4984 | Objekt melden
  • Nutzfläche 350 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 5.194,90

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Nico Kurzweil MA

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 342222
Tel.: +43 699 12450500
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9389484
1