Lager/Produktion direkt an der A2

2351 Wiener Neudorf | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Provisionsfrei Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 14556,00 m²
  • Bürofläche 375,66 m²
  • Nutzfläche 3463,20 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 4,50
  • Maklergebühr provisionsfrei

Beschreibung

LAGE
Industriezentrum NÖ-Süd
werbewirksame Lage mit Top-Sichtbarkeit von der A2
Badner Bahn

PRODUKTION
- 1.360,20 m² (produktionstauglich/belichtet/4m Raumhöhe)
- Ebenerdige Zufahrt
- bereits beheizt
- direkter Zugang zum Büro
BÜRO
- 375 m² (Erdgeschoss)
- 289 m² (Obergeschoss)

- Radiatorenheizung
- Tw. Glaselemente
- Textil-Boden
- direkter Zugang zur Produktionshalle
HOCHLAGER
- 972m²
- 1.132 m² (mit Regalsystem)
- jeweis zwei Sektionaltore
- derzeit nicht beheizt (technisch möglich)
- 8m BUK

Zufahrt tauglich für Sattlezüge.

Stellplätze auf der Liegenschaft.

Für Mieter der Liegenschaft steht eine große Werbefläche in Richtung A2 gegen Entgelt zur Verfügung.

KONDITIONEN
Nettomiete Produktion: EUR 4,50/m²/Monat
Nettomiete Büro: EUR 7,90/m²/Monat
Nettomiete Hochlager (nicht-regaliert): EUR 4,90/m²/Monat
Nettomiete Hochlager (regaliert): EUR 5,20/m²/Monat

Nettobetriebskosten: EUR 0,41/m²/Monat
Nettoheizkosten: EUR 0,65/m²/Monat

zzgl. USt.

Sofort beziehbar.


Objekt Nr. 347/00250 | Objekt melden
  • Nutzfläche 3.463 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Mag. Karin Gfrerrer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+4315221654
Tel.: +4366488926222
VENTIM
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9383479
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