Neubau - Eigentumswohnung

4860 Alt Lenzing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 247.892
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 20 kWh/m².a
fGEE: 0,55

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2019

Beschreibung

Sehr schönes Neubauprojekt, in Massivbauweise in Mitten der ruhigen und idyllischen Lage von Alt Lenzing.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57m² bis 105m ² bieten.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil, Parkplatz sowie eine Loggia, Terrasse oder Gartenanteil zugeordnet. Von dem hauseigenen Eingang gelangen Sie über den Lift barrierefrei in die Wohnung.

Die Wohnungen teilen sich in einen Vorraum, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie 2 bis 3 Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight sind die hellen und großzügigen Wohnräume
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die zur Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag dient. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf der vorhandenen Loggia oder Terrasse genossen werden.
Es besteht die Möglichkeit e KFZ-Abstellplätze um je EUR 5.000,- zu erwerben.

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels einer Luftwärmepumpe, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nähe zum Salzkammergut und zum Attersee macht diesen Standort auch als Zweitwohnsitz äußerst attraktiv. Die Wonungenwerden belagsfertig übergeben

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Energieausweiswerte:
HWB 20
fGEE 0,55

Lage:
In der Nähe vom Salzkammergut entsteht ein schönes Neubauprojekt in Massivbauweise

• Alt Lenzing - Bezirk Vöcklabruck
• Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar
• Vöcklabruck - die Einkaufstadt und Bezirk Stadt bietet sehr viel und ist nur 5 km entfernt
• Badesee Attersee ist in Kürze erreichbar - 10 Minuten
• Alt Lenzing und Lenzing sind mit einer sehr guten Infrastruktur versehen
• Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 - befindet sich nur einige Kilometer entfernt
• Die nahegelegene Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt
• Das Salzkammergut mit vielen Seen und Wandermöglichkeiten ist in Kürze erreichbar

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Linzer Gasse 76, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 8764 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 247.892

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Brigitte Steinberger

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