LAGER als PREKARIUM zu vergeben im 15. Bezirk Nähe Stadthalle

1150 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Altbau Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 112,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 385,18
  • Gesamtbelastung (Netto) € 321,15
  • Betriebskosten (Netto) € 320,15
  • Sonstige Kosten (Netto) € 1,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 321,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 385,18
  • Umsatzsteuer € 64,03
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 1 156,14 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 107,39 kWh/m².a

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Lager im Keller (ca. 112,73 m²)

Mietbeginn: ehestmöglich
PREKARIUM

Raumaufteilung:
- Vorraum
- ein großer Raum
- ein kleiner Raum

Haus:
Es handelt sich um ein saniertes Altbauhaus, bei welchem im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Das Lager ist über den eingebauten Personenaufzug erreichbar.
Das Haus bietet weitere Ausstattungen wie: Müllraum, Kinderwagen/Fahrradabstellraum sowie Gegensprechanlage.

Lage und Infrastruktur:
Das Haus Märzstraße befindet sich im 15. Wiener Bezirk.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Entfernung an der Märzstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, bis hin zu einem fast unerschöpflichen Angebot an Lokalen verschiedenster Art.
Auch ist die Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten von der Liegenschaft entfernt.

Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Krankenhaus Barmherzigen Schwestern um die Ecke sowie diversen Ärzten und Apotheken in der Umgebung bestens gewährleistet.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:
U3, U6 "Westbahnhof"
Strassenbahnlinie: 9, 49 "Beingasse"
Buslinien: N49

Anfallende Nebenkosten:
Betriebskosten € 385,18

Einmalige Nebenkosten:
- Die Abwicklungskosten der Hausverwaltung von € 192,00 brutto
- 3 Bruttomonatsmieten Provision + 20% USt
- Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden

Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.




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Objekt Nr. 105/05112 | Objekt melden
  • Nutzfläche 113 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 385,18

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Frau Marion RUSCHITZKA-SCHILHORN

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