Schöne Bürofläche mit vielen Möglichkeiten

4600 Wels | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 137,43 m²
  • Nutzfläche 137,43 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.236,86
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.030,72
  • Miete (Netto) € 1.030,72
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.030,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.236,86
  • Umsatzsteuer € 206,14
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 157,0000 kWh/m².a
fGEE: 2,030

Zustand

  • Baujahr ca. 1871

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Unternehmer und Selbstständige aufgepasst!

Repräsentative Bürofläche mit ca. 138 m² im EG steht ab sofort zur Vermietung.

Ideal gelegen an der Traun und nahe dem Stadtzentrum von Wels. Perfekt für Ärzte, Anwälte und Notare, aber auch für Start-ups geeignet!

Mieterspezifische Wünsche können berücksichtigt werden!

- Freiabstellplätze an der Liegenschaft stehen den zukünftigen Mietern kostenlos bereit
- Möglichkeit zur Außenwerbung
- Autobananschluss A1 Voralpenkreuz innerhalb 15 Minuten erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Gastronomie vor der Türe
- Innenstadt fußläufig erreichbar

Mtl. Miete: EUR 1.030,72 netto ohne Betriebs-und Heizkosten je nach Vertragsdauer

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Wels

Real-Treuhand Wels

P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels


Alle Objekte von Real-Treuhand Wels
Zur Website von Real-Treuhand Wels
Objekt Nr. 2439/30496 | Objekt melden
  • Bürofläche 137 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.236,86

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Michael Fuchsberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 50 6596 8002
Real-Treuhand Wels
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9368322
1