Büro- oder Ordinationsfläche in der Lederfabrik in einzigartiger Atmosphäre

4040 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 99,00 m²
  • Nutzfläche 99,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.280,66
  • Betriebskosten (Netto) € 330,26
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 50 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Am Anfang des Haselgrabens am Stadtrand von Linz präsentiert sich die Lederfabrik umgeben von grünen Wäldern und doch nahe des Zentrums.
Der einzigartige Gebäudekomplex mit offener und lichtdurchfluteter Atmosphäre bietet Ihnen jegliche Gestaltungsmöglichkeit.

Verschiedene Bürogrößen
99 m2 Büro- oder Ordinationsfläche inkl. 1 WC und 1 Bad m. Dusche, Nettopreis p. m2 8,--

1 x 32 m2 Kleinbüro, auch benützbar als Massage-, Kosmetik-, Friseurstudio etc. , da ein Raum und 1 WC + Dusche. Nettopreis p. m2 9,--

Es sind ca. 220 Parkplätze vorhanden.
Hauptmietzins: ab Euro 8,-- /m² / netto
Betriebskosten: Euro 2,08 / m² / netto
Heizkosten: Euro 0,70 / m² / netto

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2439/24403 | Objekt melden
  • Bürofläche 99 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.280,66

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Herr Markus Follmer
Real-Treuhand Leonding
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