Ordination, Apotheke, Geschäftslokal, Studio, Praxis

9841 Winklern | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 91,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 144 kWh/m².a
B fGEE: 0,86

Zustand

  • Baujahr ca. 2000

Beschreibung

Die Liegenschaft in Winklern wurde ursprünglich für eine Ordination ausgelegt, derzeit ist sie allerdings durch wenige Trennwände und eine lange Glasfront für die Nutzung als Verkaufsgeschäft baulich gerichtet. Die Nutzung als Ordination ist derzeit somit noch nicht gegeben.

Nördlich des Gebäudes befinden sich Parkplätze und Verkehrsflächen. Behindertenparkplätze sind ebenfalls am Gelände situiert. Eine Beleuchtungsanlage ist montiert. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Infrastruktur:

Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das "Tor zum Nationalpark Hohe Tauern" genannt.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520
Betriebskosten 150zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2000/31851 | Objekt melden
  • Nutzfläche 91 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 700,00

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