geräumige Eigentumswohnung

4840 Vöcklabruck | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Garten Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 125,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 259.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 95 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vermietet bis 2021

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ausgezeichneter Lage von Vöcklabruck - Ortsteil Dürnau. Die Wohnung ist bis 2021 Vermietet und hat eine Monatliche Miete von 800,-€ zzgl BK

Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit folgende Räumlichkeiten:
Zugang über die Terrasse, Vorraum, Bad, WC, Wohn- und Essbereich, Küche und 3 Schlafzimmer. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Parkplatz sowie ein Dachboden runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Gänze unmöbliert. Kleinere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Böden) wären notwendig.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zudem ruhige Lage der Liegenschaft: Man erreicht im Nu den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus von Vöcklabruck ist in Kürze erreichbar.
Sämtliche Nahversorger und Ärzte, Schulen und Kindergarten sind Fußläufig erreichbar.

Energieausweiswert:
HWB 95

Lage:
Vöcklabruck - das Tor zum Salzkammergut!

Im Nu erreicht man das Salzkammergut - Attersee, Traunsee bzw. den Bahnhof, die Bundesstraße B1 und die Autobahn-Auffahrt Regau (A1 - Richtung Wien und Salzburg). Auch das moderne Krankenhaus in Vöcklabruck ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die gute Infrastruktur aus.
Lebensmittel Markt, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Shops, Apotheke uvm...
In der Nähe der Wohnung befindet sich zudem auch eine Bushaltestelle, z.B. Citybus nach Vöcklabruck-Stadtkern.

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Objekt Nr. 8699 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 259.000

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Brigitte Steinberger

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