2,5 Zimmer Gartenwohnung in Bestlage zur Stadt Salzburg

5023 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75 m²
  • Gartenfläche 55 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 382.000
  • Kaufpreis der Wohnung: € 382.000 zzgl. 2 TG-Stellplätze: € 35.000 Gesamtkaufpreis: € 417.000

Energieausweis

B HWB: 44 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,54

Zustand

  • Baujahr 2016

Befristung

  • Verfügbar ab nach Fertigstellung

Beschreibung

Am Fuße des Gaisbergs errichtet die Projekt Koppl Entwicklungs GmbH über den Dächern der Mozartstadt eine Wohnanlage der besonderen Art.

Geplant wurde "The View² - Wohnen über Salzburg" vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige, aber dennoch leistbare Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene und 17.000 m² große Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, das auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Der erste Bauabschnitt besteht aus 53 Wohnungen, die über Gärten, Balkone oder großzügige Terrassen verfügen. Im Mittelpunkt stehen die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner.

Der Baubeginn erfolgte im Herbst 2014 und die Arbeiten schreiten sehr zügig voran. Für den Verkauf der Wohnungen ist das Salzburger Immobilien-Unternehmen Stiller & Hohla zuständig. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen architektonischen Juwelen in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das malerische Salzkammergut, dessen Berge und Seen mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten locken. Das moderne dörfliche Wohnkonzept der Anlage orientiert sich am Thema "Mozart". Die Protagonisten seiner großen Werke wie "Don Giovanni" oder "Papagena" geben den einzelnen Villen ihre Namen. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein.

Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und der Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage wird oberirdisch verkehrsfrei sein und damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten. Bei der Wahl der Baustoffe wird größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, werden die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt.
(Alle Abbildungen sind beispielhaft)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2,5 Zimmer Gartenwohnung - Einzigartig und leistbar!

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Joseph-Messner-Straße 8-14, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 513/1203 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 382.000

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Herr Günther RADWANOVSKY

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