Dach-WG: zentral, hell, sehr ruhig

1150 Wien | WG-Zimmer, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Untermiete Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 14,30 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 440,00
  • Miete (Netto) € 375,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.
  • Heizkosten (Netto) k.A.
  • Betriebskosten (Netto) € 65,00
  • Umsatzsteuer k.A. k.A.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 20.08.2019

Beschreibung

Du suchst ein WG-Zimmer in einer großen (115 m²), hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse?

Wir suchen eine neue Mitbewohnerin (Einzug: ab sofort - August 2019 spätestens mit 1.9. möglich) für ein frei werdendes Dachgeschoß-Zimmer. Die sehr schöne Wohnung ist über 3 Etagen aufgeteilt: Die 54 m² große Terrasse liegt einen Stock tiefer, Bad, WC, Wohnzimmer & Wohnküche sind auf einer Ebene und auf der höchsten Ebene befindet sich eine Galerie (12 m²) und 3 Schlafzimmer (je ca. 14 m²).

In den Mietkosten sind bereits ALLE Nebenkosten enthalten (außer der Thermenwartung 1x jährlich).

Top-Lage: U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse, sowie die Linien 9, 49, 10A, 12A sind in unmittelbarer Nähe.

Shops: Hofer, Spar, Billa, Penny, dm, Bipa, Bäckerei in Gehreichweite um´s Eck.

Vor dem Haus ist ein Park und öffentlich ist man in ca. 30 min sowohl an der Alten Donau, als auch im Grünen Prater oder auf den Steinhofgründen. Zum Stephansplatz braucht man max. 15 min.

Die Wohnung hat Ost-Westausrichtung, ist somit immer hell. Die Ostfenster gehen in den Innenhof, die Westfenster in eine ruhige kaum befahrene Nebenstraße. Allgemein ist die Wohnung sehr ruhig, die Nachbarschaft sehr nett.

Zur WG: Wir sind weder "Zweck-" noch "Party-WG". Wir versuchen auf freundschaftlicher Basis zusammenzuleben, jede hat ihren Freiraum u. Möglichkeit zum Rückzug, wir Kochen/Essen aber auch gern mal was gemeinsam oder sitzen auf der Terrasse zusammen...

ZIMMER: Dein Zimmer ist genau 14 m² groß und geht nach Osten. Trotz einer Dachschräge gehen ein großer Kasten, Bett, Schreibtisch, Regal.. rein und man kann sich immer noch darin bewegen :) Das Zimmer ist UNMÖBLIERT, auf Wunsch kann ich Dir einen Vollholzschreibtisch u. -regal leihen.

Zusätzlichen Stauraum gibt es in der ganzen Wohung und wir haben auch ein Kellerabteil sowie einen versperrbaren Fahrradkeller.

AUSSTATTUNG: Internet, Geschirrspüler, E-Herd, Waschmaschine, Flatscreen-TV, extra Tiefkühlfach, Geschirr, Gläser... ist alles vorhanden.

KATZEN: Es leben 2 ganz liebe, pflegeleichte Miezen mit in der WG. Der tägliche Aufwand sie 2mal zu Füttern und das Katzenklo zu kontrollieren, dauert nicht mal 10 min.

Normaler Weise erledige ich alles, was die Betreuung betrifft – kuscheln und spielen dürfen/sollen natürlich alle mit ihnen. WENN ich mal für ein paar Tage wegfahre, Du aber schon in der WG bist, möchte ich mich darauf verlassen können, dass Du GERNE und selbstverständlich auch mal das Füttern und Katzenklomachen übernimmst. Die andere Mitbewohnerin & 2 NachbarInnen machen das eh auch gerne - und dann kann man sich morgens/abends abwechseln. Also: das „manchmal gerne die Katzenbetreuung übernehmen“ ist BEDINGUNG :)

Falls Du Interesse hast, gibt es auch die Möglichkeit, gratis einen großen Obstgarten in Kritzendorf/Klosterneuburg mitzubenutzen (mit der S-Bahn in ca. 15 min von Wien-Spittelau erreichbar).

Wen wünschen wir uns als neue Mitbewohnerin: eine umgängliche, nette, eigenständige Persönlichkeit - die wenn, dann NUR auf dem Balkon oder der Terrasse rauchen will :)

Wenn Du Dich angesprochen fühlst, melde Dich doch, wir freuen uns!

Objekt Nr. p9344397 | Objekt melden
  • Wohnfläche 14 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 440,00

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Frau Mári
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