Neuwertige Traumwohnung in Gruen- und Ruhelage

1220 Wien 22., Donaustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Garage Loggia Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 63,00 m²
  • Wohnfläche 63,00 m²
  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Nutzfläche 63,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 762,40
  • Betriebskosten (Netto) € 157,60
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Garage € 70,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

B HWB: 30,54 kWh/m².a
B fGEE: 0,86

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2021

Beschreibung

Neuwertige Traumwohnung in Grün- & Ruhelage in der Wulzendorfstraße22, 1220 Wien ab Januar 2021 zu vermieten

Naturnahes Wohnen ist in der Wulzendorfstraße genauso Realität, wie eine optimale Anbindung ans Verkehrsnetz. Das Mühlwasser mit seinen freien Badeplätzen befindet sich praktisch vor der Haustür und auch zum Stadlauer Strandbad, zum Nationalpark Donauauen und zur Donauinsel haben es die Bewohner nicht weit. In nur vier Gehminuten ist die U2-Station Hardeggasse erreichbar, von der es zirka 15 U-Bahn-Minuten in die Innenstadt sind. Auch mit diversen Bussen (92B, 84A, 95B) und der Straßenbahnlinie 26 ist das „Wohnquartier 22“ perfekt angebunden. Die Infrastruktur der Gegend wird geprägt vom SMZ-Ost – Donauspital, das sich gegenüber der Wulzendorfstraße befindet. Mehrere Supermärkte, Volksschulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu Fuß vom „Wohnquartier 22“ aus erreichbar.  

Objekt Nr. p9331871 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,00

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9331871
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