Spitzenlage im Zentrum am Stadtplatz

4780 Schärding | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Bürofläche 132,00 m²
  • Nutzfläche 132,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.611,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Kaution € 5.250,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 102 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1976

Beschreibung

++ Zentrumslage
++ höchste Kundenfrequenz
++ 1. Obergeschoß
++ 4 schöne, helle Büroräume
++ ca. 132 qm Nfl.
++ Raumaufteilung veränderbar
++ separierte Teeküche
++ Lift
++ für viele Zwecke geeignet

Miete per Monat: € 1.217,50 - zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt.
Stromkosten (inkl. Heizung) per Monat ca.: € 125,- zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete per Monat: € 1.461,- zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.250,- € / 3 Brutto Monatsmieten
Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 231 oder via Mail der Objektbetreuer Frau Olivia Rothauer zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1217,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 125zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 268,5
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Gesamtbetrag 1611
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Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)

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Oberer Stadtplatz 25-26, 4780 Schärding


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Objekt Nr. 1053/8599 | Objekt melden
  • Bürofläche 132 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.611,00

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Frau Olivia Rothauer
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