Neuwertige Zweizimmerwohnung | Top Lage zwischen Augarten und Wallensteinplatz

1200 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Garten Garage WG-tauglich Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 856,00
  • Miete (Netto) € 632,56
  • Betriebskosten (Netto) € 144,77
  • Heizkosten (Netto) € 74,89
  • Ablöse k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 945,00
  • Umsatzsteuer € 92,78

Energieausweis

HWB: 41,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Sonnige Zweizimmerwohnung in ruhiger, aber sehr zentraler Lage in einer kurzen Allee zwischen Augarten und Wallensteinplatz zu mieten. Alle Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur ( 5, 5 A, 33 ) in unmittelbarer Nähe, auch die U4 Friedensbrücke / Rossauerlände ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

- Die Wohnung im 4.Liftstock bietet zwei getrennt begehbare geräumige Zimmer mit Parkettboden, beide Zimmer mit Grünblick, WG geeignet.

- Eine moderne Küche, Duschbad, extra WC.

- Vorzimmer und einen Abstellraum/ Vorratskammer.

- Jeder Wohnung ist ein trockenes, versperrbares Kellerabteil zugeordnet.

                       ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Den Mietern steht ein begrünter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ebenso ein großer Fahrradraum, ein Abstellraum für Kinderwagen und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, das monatliche Akonto wird im Folgejahr ebenso wie die Betriebskosten nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.

Ein Garagenplatz im Haus ist auf Anfrage möglich.

Privatvermietung, KEINE PROVISION, Kaution: 3 BMM.

Objekt Nr. p9322941 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 856,00

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9322941
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