Prachtvolle Villa im exklusiven Wohnpark Fontana nahe Wien

2522 Oberwaltersdorf | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Garten Sauna Garage Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2000,00 m²
  • Wohnfläche 760,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 3.990.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20 % USt.

Energieausweis

HWB: 41,10 kWh/m².a
B fGEE: 0,93

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die traumhafte Villa mit 760 m2 Wohnfläche befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen Österreichs - im Wohnpark Fontana, in unmittelbarer Nähe der Bundeshauptstadt Wien. Der Fontana Golfclub ist einer der exklusivsten und gepflegtesten Golfplätze und Freizeitanlagen Österreichs und bietet seinen Clubmitgliedern ein attraktives Rundum-Service. Im Zentrum des Platzes befindet sich ein 10 ha großer Badesee, an dessen Ufern sich der 18-Loch Golfplatz und das spektakuläre Clubhaus mit Spitzenrestaurant, luxuriösem Wellnessbereich, Fitnessclub und Tennisanlage befindet.

Nur wenige Gehminuten vom Clubhaus entfernt, befindet sich die prachtvolle Villa mit großzügigem Garten. Bei der gesamten Bauweise und Ausstattung der Villa wurde vor allem auf die Verwendung von hochwertigen und erstklassigen Materialien sowohl im Innen- als Außenbereich geachtet. Das gut durchdachte Raumkonzept der Villa verteilt sich auf 3 Ebenen und überzeugt mit einem harmonisch lichtdurchfluteten Ambiente, großzügigen Räumen und viel technischer Raffinesse. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Gartenbereich ist ein wahrer Ruhepol und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet ausreichend Platz für zwei PKWs.

Der einzigartige Wohnpark Fontana liegt in der Gemeinde Oberwaltersdorf in Niederösterreich und bietet eine traumhafte und exklusive sowie sichere Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe von Wien.
Oberwaltersdorf verfügt über eine perfekte Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum sowie erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur wenige Fahrminuten von der berühmten Kur- und Kulturstadt Baden entfernt.

Aufgrund des angenehmen Klimas mit zahlreichen Sonnenstunden ist diese wunderschöne Thermenregion auch sehr bekannt durch ihren Weinanbau. So laden gemütliche Heurigen und Buschenschenken zur Einkehr bei Schmankerln und Köstlichkeiten aus der Region ein. Der nahe gelegene Wienerwald bietet ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das Stadtzentrum Wien und der internationale Flughafen sind in kurzer Zeit bequem mit dem Auto erreichbar.

Der Golfclub „Fontana“ ist einer der renommiertesten Golfclubs Österreichs. Das Clubareal umfasst neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage auch einen wunderschönen glasklaren Badesee mit Sandstrand und Liegewiese, einen großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Fitnesscenter und eine Tennisanlage sowie ein Top Restaurant und diverse Shops.

Mehr über HL LIVING DE LUXE Real Estate GmbH

HL LIVING DE LUXE Real Estate GmbH

Seecorso 3, 9220 Velden am Wörthersee


Alle Objekte von HL LIVING DE LUXE Real Estate GmbH
Zur Website von HL LIVING DE LUXE Real Estate GmbH
Objekt Nr. m9305850 | Objekt melden
  • Wohnfläche 760 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 3.990.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Thomas Hopfgartner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 5315300
HL LIVING DE LUXE Real Estate GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9305850
1