Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach

3122 Gansbach | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 206.800
  • Betriebskosten (Netto) € 87,88
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 32,7 kWh/m².a
B fGEE: 0,74

Beschreibung

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Eigentum in Gansbach

Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeit und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.

Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport befindet sich vor dem Hauseingang.
Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.

Kaufpreis exkl. MwSt.!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Waxenegger, Tel. 0664/392 20 23 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/16425 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 206.800

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Elisabeth Waxenegger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 392 20 23
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9301198
1