Geschäftsfläche am Stadtplatz

4840 Vöcklabruck | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 450,00 m²
  • Nutzfläche 450,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 8.370,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.350,00
  • Kaution € 25.000,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 59 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Der Stadtplatz in Vöcklabruck ist seit jeher der zentrale Treffpunkt der Stadt. Zahlreiche Märkte und Gastronomiebetriebe schaffen ein lebendiges Umfeld, in dem man Flanieren und Einkaufen ideal verbinden kann. Umrahmt wird er von sehenswerten Häuserzeilen deren Fassaden ihren Ursprung in der Barockzeit und im Klassizismus haben.

Zur Vermietung gelangen Geschäftsflächen direkt am Stadtplatz in individuell zusammenstellbaren Größen. Je nach Anforderung kann die Fläche angepasst werden.

• Miete: € 13 / m² zzgl. 20 % MwSt.
• Betriebskosten: € 2,50 / m² zzgl. 20 % MwSt.
• Kaution: 3 Monatsmieten

Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine Verkaufsfläche von ca. 450 m² zur Verfügung. Büroflächen und bei Bedarf auch weitere Verkaufsflächen gibt es im Obergeschoss. Im Keller können ebenfalls nach Bedarf Aufenthaltsräume und Lagerflächen angemietet werden. Ein Personen- und ein Lastenaufzug, sowie eine Treppe verbinden die Ebenen.

Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Liegenschaft. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Vöcklabruck. Der Busbahnhof mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1 Auffahrt Regau ist in 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in ca. 15 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2439/29830 | Objekt melden
  • Nutzfläche 450 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 8.370,00

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Herr Joachim Plasser
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