Geschäftslokal nähe AKH!

1180 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Küche Altbau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 659,21
  • Miete (Netto) € 590,00
  • Betriebskosten (Netto) € 69,21
  • Monatliche Kosten (Netto) € 659,21
  • Umsatzsteuer € 131,84
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung steht ein topsaniertes, branchenfreies Gassenlokal (Keine Gastronomie) in frequentierter Lage des 18.Bezirks.

Raumaufteilung:
- ein großer Verkaufsraum
- möblierte Teeküche im Nebenraum
- Toilette

Ausstattung:
Lüftungsanlage im Geschäftsraum
Fußbodenheizung
Keramikboden

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U6 Michelbeuern; Straßenbahnlinie 42

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 121829 | Objekt melden
  • Nutzfläche 45 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 659,21

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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Tel.:0699 10808182
Tel.: 0699 10808182
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