Sonnige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

5023 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 420.000
  • Betriebskosten (Netto) € 110,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 96 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1981

Beschreibung

Sonnige 4 Zi-Whg in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien in guter und sehr ruhiger Lage.

Die Wohnung verfügt über 94 m², befindet sich im 1. Stock und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, 3 Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, eine Speis, sowie ein WC extra mit Fenster.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasfussbodenheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,- und sind somit sehr günstig.
(Heizung und Warmwasser extra)
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es gibt einen Waschraum, in welchem jeder Eigentümer einen eigenen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung hat.
Der Boden (im Wohnzimmer) und das Bad der Wohnung wurden kürzlich erst hochwertig erneuert. Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Die tolle Lage und die gute Raumaufteilung der Wohnung sprechen für sich.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle usw. befinden sich in der Nähe. Das Objekt eignet sich als ideal Eigenheim oder auch als Wertanlage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)

Mehr über Poetsch Immobilien GmbH

Poetsch Immobilien GmbH

Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


Alle Objekte von Poetsch Immobilien GmbH
Zur Website von Poetsch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2602/7448 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 420.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ing. Thomas Poetsch BA

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88544818
Poetsch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

9271051
1