Neubau Terrassenwohnung

3002 Purkersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 307.932
  • Betriebskosten (Netto) € 172,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m².a
fGEE: 0,73

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

TOP - NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNG mit 160m² Terrasse

BESCHREIBUNG: Baujahr 2018, Erstbezug, 3-fach Wärmeschutz und Schallschutzverglasung, Gasetagenheizung, Notkamin, Fußbodenheizung, Weitzer Parkett und Fliesen, komplett ausgestattete Bäder und WC (Laufen und Hans Grohe), barrierefreier Zugang mit Lift, Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüre,
1 Garagenplatz pro Wohnung muss angekauft werden für EUR 15.000,-, ein zweiter kann für Euro 5.000,- erworben werden.

ENERGIEKENNZAHL: 48 kWh/m²a, fGEE 0,73

TOP 1- ERDGESCHOSS:
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Flur, Abstellraum, WC, Bad, Wohnküche, 2 Schlafzimmer; Terrasse ca. 160m² !

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: ca. EUR 172,00 (inkl. Ust)

LAGE: Süd/West Ausrichtung, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Infrastrukureinrichtung, ca. 5 Autominuten zum Auhofcenter

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderspielplatz

OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 3801838

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/1674 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 307.932

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Herr Gerhard Semler

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Tel.: +43 6643801838
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