Büro zu mieten

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 239,83 m²
  • Nutzfläche 239,83 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.640,64
  • Betriebskosten (Netto) € 906,57
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 40,94 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Büro zu mieten

Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf

Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat

Büro, 1.Stock, Top 3a 239,83 9,50 2.278,39

optional Stellplatz 1,00 65,00 65,00

Reparaturfonds 239,83 0,25 59,96
Heizung geschätzt 239,83 1,00 239,83
Betriebskosten inkl. Lift Akonto geschätzt 239,83 1,90 455,68

alle Preise zzgl. 20 % MwSt.

Bei Bedarf befindet sich im Erdgeschoss eine Lagerfläche (mit Anpassrampe) mit ca. 38,48 m² (€ 6,50/m² Netto).

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2278,39zzgl 20% USt.
Betriebskosten 455,68zzgl 20% USt.
Heizkosten 239,83zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 59,96zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 606,78
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Gesamtbetrag 3640,64
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Heizwärmebedarf:40.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 1608/11134 | Objekt melden
  • Bürofläche 240 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.640,64

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