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Büro zu mieten.

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 239,83 m²
Nutzfläche 239,83 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.640,64
Betriebskosten (Netto) € 906,57
Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 40,94 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Büro zu mieten

Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf

Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat

Büro, 1.Stock, Top 3a 239,83 9,50 2.278,39

optional Stellplatz 1,00 65,00 65,00

Reparaturfonds 239,83 0,25 59,96
Heizung geschätzt 239,83 1,00 239,83
Betriebskosten inkl. Lift Akonto geschätzt 239,83 1,90 455,68

alle Preise zzgl. 20 % MwSt.

Bei Bedarf befindet sich im Erdgeschoss eine Lagerfläche (mit Anpassrampe) mit ca. 38,48 m² (€ 6,50/m² Netto).

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2278,39	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	455,68	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	239,83	zzgl 20% USt.
Reparaturfonds	€	59,96	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	606,78
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Gesamtbetrag	€	3640,64

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Heizwärmebedarf:	40.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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