Kleines modernes Büro in zentraler Lage - in großen Bürogebäude

4600 Wels | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Kabel/Sat-TV Klimatisiert Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 45,50 m²
  • Nutzfläche 45,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 739,53
  • Betriebskosten (Netto) € 247,53
  • Kaution € 2.960,00
  • Maklergebühr 1480.00 (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 21 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Beschreibung

Klein aber fein - zentrales Büro in großem Bürogebäude

Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Die Raumhöhe beträgt 2,80m. Alle Räume sind mit einer abgehängten Mineralfaserdecke ausgestattet. Sämtliche Flächen sind
im Sommer gekühlt. Durch die großzügigen Glasflächen sind die Räume besonders hell und freundlich.
Teilmöbliert

Raumaufteilung:
Büro und Abstellraum
WC im Bürogebäude

Bürofläche: ca. 45,5m²

Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 410zzgl 20% USt.
Betriebskosten 180,33zzgl 20% USt.
Heizkosten 25,94zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 123,26
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Gesamtbetrag 739,53
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 1053/8547 | Objekt melden
  • Bürofläche 46 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 739,53

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Frau Marion Hinterreiter

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 237
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