Büro / Praxis in TOP Lage mit perfekter Anbindung!

4600 Wels | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Klimatisiert Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 324,40 m²
  • Nutzfläche 324,40 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.841,24
  • Betriebskosten (Netto) € 1.670,97
  • Kaution € 19.368,00
  • Maklergebühr 9684.00 (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 21 kWh/m².a
fGEE: 0,87

Zustand

  • Baujahr ca. 2006

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Großzügige Bürofläche / Praxis im Herzen von Wels!

Dieses geräumige Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wels.
In die Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die großzügige Bürofläche könnte in mehrere Büroräume aufgeteilt werden, mit einer Teeküche und 2 WC Anlagen lässt das Objekt keine Wünsche offen. Durch zwei getrennte Eingangsmöglichkeiten, ist es auch hervorragend für ein Gemeinschaftsbüro geeignet.

Bürofläche: ca. 324,40 m²

Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2641,89zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1207,57zzgl 20% USt.
Heizkosten 184,91zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 806,87
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Gesamtbetrag 4841,24
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Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87

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Objekt Nr. 1053/8527 | Objekt melden
  • Bürofläche 324 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.841,24

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Frau Marion Hinterreiter

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 841 420 237
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