Modernes Büro- Lagerobjekt in guter Lage

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 892,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 7.587,61
  • Miete (Netto) € 7.587,61
  • Betriebskosten (Netto) € 1.838,88

Energieausweis

D HWB: 113,41 kWh/m².a
fGEE: 4,1

Beschreibung

Dieses moderne Büro- bzw. Lagerobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem Kongresspark. Eventuelle Anlieferungen mittels LKW können über den Ladehof, die Hebebühne und einem Lastenlift erfolgen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Interspar sowie ein Hofer-Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) sowie die Schnellbahnstation Hernals nur 10 Gehminuten entfernt. 

Ausstattung

  • Kabelkanäle
  • Deckenspiegelrasterleuchten
  • Innenjalousien
  • Laminat- bzw. Teppichboden
  • Flexible Raumteilung
  • Serverraum
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Lastenlift
  • Hofstellplätze
  • Garagenplätze 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 Ottakring
  • Straßenbahn: 10, 44
  • Bus: 46B 146B

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 20288/5 | Objekt melden
  • Nutzfläche 893 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.587,61

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