Prachtvolles, sehr exklusives Altbaubüro in der City

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 330,00 m²
  • Nutzfläche 330,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 9.950,00
  • Kaution € 30.800,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 154,64 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August 2018

Beschreibung

Prachtvolle, sehr exklusive Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur in sehr guter Lage mit Blick am Stephansdom

Diese Bürofläche befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und und der Lage mitten im historischen Stadtzentrum. Die Fläche besteht aus 4 großzügigen Büroräumen, Empfang, Teeküche, Sozialraum, 2 Sanitärbereichen, Archiv, Putzraum und Vorraum. Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.

Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8291,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1658,33
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Gesamtbetrag 9950
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Heizwärmebedarf:154.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2703/1745 | Objekt melden
  • Bürofläche 330 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 9.950,00

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Herr Martin Wicho

Tel.:+43...

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