EINFAMILIENHAUS
2380 Perchtoldsdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus
Ausstattung
Terrasse Keller Garage Heizungsart: FußbodenheizungFläche im Detail
- Grundfläche 570,00 m²
- Wohnfläche 200,00 m²
- Nutzfläche 320,00 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.996,99
- Betriebskosten (Netto) € 213,99
- Kaution € 8.991,00
- Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 2008
Verfügbarkeit
- Befristung 5 Jahr(e)
Beschreibung
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Gehzeit zur Schnellbahn 7 min. mit Anbindung an das U-Bahnnetz von Wien, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - 7 min. Gehzeit, Shoppingcity-Süd mit dem Auto in 10 min. erreichbar! Erholungszentrum und Kulturzentrum, mehrere Golfplätze (Brunn/Geb.- Golf- u. Countryclub, Breitenfurt, Gumpoldskirchen-Richardhof). Sämtliche Schule im unmittelbaren Umfeld.
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE: Diele, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (Südost), Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken
2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Bidet und WC; kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank; WC mit Handwaschbecken
SOUTERRAIN:
- Wohnkeller ca 130m2
Vorraum, Saunaraum - Klafs-Sauna mit Steuerung Sanarium, Dusche, Schwallbrause und Kneippschlauch, zwei Hobbyräume, WC mit Handwaschbecken.
- Technikraum - Gaszentralheizung für die Fußbodenheizung der drei Ebenen, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage (500 Liter-Standspeicher mit zwei Register) und Gastherme, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abwasch mit 2 Becken und Tropftasse
- Abstellraum mit vollautomatischer Bewässerungsanlage für Garten vom Hausbrunnen gespeist
1 Autoabstellplatz um 96,00 brutto / Monat
AUSSTATTUNG:
* Marmorböden: Vorräume, Stiegenauf- und abgang;
* Parkettböden: sämtliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss;
* Fliesen: Küche, Vorratsraum, Bäder, WC, Sauna und sämtliche Räume im Untergeschoss
* Sämtliche Zimmer haben SAT-TV und Telefonanschluss
* Alarmanlage mit Außenscheinwerfern
* Torsprechanlage mit Kamera auf 3 Geschossen
* Terrasse mit Markiese
* Küche: Komplett eingerichtet, sämtliche Geräte der Firma MIELE: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr (selbstreinigend), autarkes Induktionskochfeld, Speisen/Menü/ Geschirrwärmer, Dunstabzug
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 2530 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 145,45 | zzgl 10% USt. |
Autoabstellplatz | € | 45 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 276,54 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2996,99 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 41.6 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.65 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29A, 1010 Wien
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- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 6
- Miete€ 2.996,99
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