EXKLUSIVES WOHNDOMIZIL MIT SONNENTERRASSE

1010 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 347 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 5.450.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 38 kWh/m².a

Beschreibung

Das Renaissance Bürgerhaus wurde vollends revitalisiert und das Dachgeschoss wurde auf zwei Ebenen zu einem luxuriösen Wohndomizil ausgebaut, das keinerlei Wohnwünsche offen lässt! Auf der ersten Wohnebene öffnet sich ein großzügiger Wohn/Essbereich mit einer kathedralartigen Decke und einer Raumhöhe bis zu 5.40 m, ein außergewöhnliches Wohngefühl ist damit garantiert. Der Küchenbereich ist mit einer Team 7 Küche und Gaggenau Geräten bereits voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Grudrisskubatur des Raums. Zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern, sowie ein Gäste WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene, die sich über 120 m2 erstreckt und viel Raum für die persönliche Entfaltung der neuen Eigentümer bietet. Hier kann eine Bibliothek oder ein Musikzimmer eingerichtet werden, die Fläche empfiehlt sich aber auch für eine Nutzung als Wellness,- oder Fitness Bereich, da sich hier noch ein zusätzliches Badezimmer befindet. Dementsprechend kann der Bereich auch für Kinder oder für Gäste genutzt werden. Eine Innenliegende, uneinsehbare Terrasse kann von dieser Ebene aus direkt erschlossen werden, die Dachterrasse befindet sich eine Etage darüber, welche über eine Freitreppe erschlossen wird. Von hier aus genießt man einen großartigen Blick über die Dächer Wiens.
Ein exklusives Dachgeschoss für Heimeliges Wohnen auf höchstem Niveau!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Im Herzen des Ersten Bezirks von Wien, im Stubenviertel, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz dieses Renaissance Bürgerhaus in innerstädtischer Bestlage. Die umgebende Infrastruktur ist exzellent und zu Fuß erreicht man in wenigen Gehminuten Geschäfte, Nahversorger, Banken sowie die erstklassigen Einkaufsstraßen des Ersten Bezirks.

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Objekt Nr. 274 | Objekt melden
  • Wohnfläche 347 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 5.450.000

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