Lagerobjekt mit ca. 9.500m² und LKW Rampen in Autobahnnähe!

1210 Wien | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Autoabstellplatz Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 9491,44 m²
  • Bürofläche 121,7 m²
  • Nutzfläche 9491,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 22.779,46
  • Miete pro Quadratmeter € 1,50
  • Miete (Netto) € 14.237,16
  • Betriebskosten (Netto) € 8.542,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 22.779,46
  • Umsatzsteuer € 4.555,89
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 114 kWh/m².a

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen hier 10.248,47m² auf mehreren Ebenen zur Verfügung, wovon 121,70m² Büro sind.


Optional kann eine asphaltierte Freifläche für Ihren Fuhrpark oder Container angemietet werden (ca. 700m² Verfügbar, Teilflächen möglich, ab EUR 2,- pro m²)


  • Lüftung
  • Raumhöhe 5,20m
  • Gasgebläseluftheizung
  • Deckenlast in den Obergeschossen 1.000 kp/m²
  • 2 Aufzüge mit 5.000Kg Nutzlast (6,7x2x3m)
  • 1 Aufzug mit 2.000KG Nutzlast (2,15x2,5x2,3m)
  • 3 LKW-Rampen

  • Nettomiete EUR 14.237,16 /EUR 1,5/m²)
  • Betriebskosten netto EUR 8.542,30(EUR 0,90/m²)
  • 3BMM Kaution
  • 3MM + 20% MwSt. Provision

Teilanmietung der oberen Etagen möglich.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 24524 | Objekt melden
  • Nutzfläche 9.491 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 22.779,46

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Herr Martin Dreisiebner

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