Vollständig neu möblierte Wohnung beim Zentrum

1020 Wien,Leopoldstadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller WG-tauglich Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,00 m²
  • Kellerfläche 1,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.350,00
  • Miete (Netto) € 980,00
  • Betriebskosten (Netto) € 178,00
  • Heizkosten (Netto) € 70,00
  • Sonstige Kosten (Netto) k.A.

Energieausweis

C HWB: 72,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung

Die gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Es trennen Sie weniger als 5 Minuten Gehweg von der Wiener Innenstadt und weniger als 50 Meter zur U-Bahn-Station Nestroyplatz. 
Es erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Bad mit getrenntem WC sowie eine ausziehbare Couch im Wohnzimmer. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und ist perfekt geeignet für kleine Familien, Studenten, sowie Personen welche aufgrund einer langzeitigen Business-Reise in Wien sind. 

Der Wohnraum

Die familiäre Wohnung hat zwei eigenständige geräumige Zimmer und eine getrennte Küche. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock mit einem angenehmen Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Ein kleiner Balkon ist vorhanden. Das WC ist getrennt vom Badezimmer, in welchem sich sowohl ein Bad, als auch eine Duschkabine befinden. Die Waschmaschine und der Geschirrspüler stehen Ihnen zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein aufklappbares Sofa.

Lage

In der Nähe sind die bekannte Privatuniversität Webster sowie das Theater Nestroyhof. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Erholungspark Prater. Bis zum Donaukanal (der wundervollen Promenade mit Sport- und Kinderspielplätzen) – 250 Meter. Im Nachbarhaus befinden sich der Supermarkt Billa und das Geschäft Bipa. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés finden Sie gleich in der Nähe.

Der Eingang in die U-Bahn ist gleich beim Haustor, auch die Busstation des 5A ist weniger als 100 Meter entfernt: die Wohnung liegt also mit perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Praterstern nicht weit entfernt so besteht die Möglichkeit dort auch an Sonntagen einzukaufen.

Sonstiges

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet und ist ab Oktober dieses Jahres verfügbar.

Im Dezember 2017 wurde die Wohnung vollständig möbliert. Sie kann wöchentlich vermietet werden, der angegebene Preis bildet eine Verhandlungsbasis. Schnelles WLAN wird zur Verfügung gestellt, auch kann wöchentlich ein Putzdienst vereinbart werden. 

Für (An)fragen stehe ich Ihnen gerne auf Deutsch, Englisch oder Russisch unter der Email yurkevich.vogo@gmail.com oder per Telefon +436504107133 (bevorzugt WhatsApp) zur Verfügung.

Objekt Nr. p9178793 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.350,00

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Frau Sergey Yurkevich
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